物业公司可以发出催缴通知，与业主进行协商调解，以平等互利、协商一致为原则。双方可以商议解决方案，尽量达成妥善解决的共识。

　　如果催告业主在合理期限内仍未缴纳物业费，物业公司可以决定起诉业主，由法院组织庭前调解。如果协商调解仍未成功，法院将根据物业服务合同开元体育平台 开元体育在线的约定，依法审理并出具判决书。

　　根据《物业管理条例》第41条规定，业主应根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。如果业主与物业使用人约定由后者交纳物业费，业主将负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或交付给买受人的物业，物业服务费由建设单位负责交纳。若业主逾期不交纳物业服务费，业主委员会应督促其限期交纳；逾期仍不交纳，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。

　　总之，物业费8年未交的问题最多可以补缴2年。在解决这一问题时，首先要进行协商调解，并依法进行开元体育网站 开元登录入口相应的法律程序。物业费的组成内容包括管理服务人员费用、共用设施设备费用、区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用、固定资产开元体育网站 开元登录入口折旧费用、公众责任保险费用以开元体育网站 开元登录入口及其他费用。